近日，甘肅慶陽正德銘苑小區的多位業主向華商報大風新聞反映，他們購買的新房在交付時出現“層高和車位數量”大幅縮水的問題，在多方維權無果后，如今開發商還催著讓業主們收房，讓他們很是鬧心。

(資料圖片)

業主投訴

層高“縮水”20厘米，車位數量不足一半

據業主李先生介紹，他于2023年6月以每平方米8546元的價格在該小區購買了一套期房，總價104.56萬元。購房時，開發商宣傳車位配比為1:1，另根據慶陽市自然資源局的規劃，正德銘苑941戶業主應有車位978個（其中地上98個，地下880個）。然而，臨近交房時，業主們發現地下車庫實際編號最大的車位僅為383個，與規劃數量相差近600個。

業主發現購買的新房在交付時出現“層高和車位數量”大幅縮水的問題

更讓業主們無法接受的是房屋層高問題。購房合同明確約定層高為2.9米，但據已收房業主的實際測量，毛坯房的凈高僅有2.7米，“國家強制性標準誤差不得超過3厘米，這直接少了20厘米，居住體驗感會大幅下降。”李先生擔憂地說。

目前李先生尚未收房，因為根據當地規定，一旦收房，剩余5%的房款將支付給開發商，維權將更加困難。

據已收房業主的實際測量，毛坯房的凈高僅有2.7米，而不是合同約定的2.9米

李先生在其他業主在群內的對話截圖

維權難題

物業稱“暫不知情”，開發商電話已暫停服務

針對業主反映的問題，記者首先聯系了小區物業。物業工作人員表示，由于剛進場不久，開發商尚未移交相關資料，因此對車位數量和房屋層高等具體情況均不清楚。

隨后，記者嘗試通過購房合同上的預留電話聯系開發商甘肅臻德房地產開發有限責任公司，但其座機號已提示“暫停服務”。記者又根據企業工商信息撥打其法定代表人電話，一位男子接聽，在記者表明尋找法定代表人宋某某后，該男子隨即掛斷電話，此后再無人接聽。

住建局回應

正積極處理，爭取11月18日拿出方案

11月17日下午3時許，記者聯系慶陽市西峰區住建局。一名工作人員表示，已收到業主反饋，正在積極處理。“上周已經開了兩次協調會，該小區問題較多，明天（11月18日）由區信訪局牽頭，會同自然資源局等多個部門，就小區的問題集中協商，并爭取拿出具體解決方案。”

下午3時許，小區業主告訴記者稱，他們對相關部門的關注表示感謝，也希望盡快確定整改方案，確保業主們花錢買的房能真正地讓他們安心。

華商報大風新聞記者 王煜鑫 編輯 李婧

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